Skovkanten 40

Villa · 160 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.477 kr/m².3.751.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 23.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+31,70 pct.
3Vores vurdering3.961.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 38 8700 Horsens	166 m²	45 m	22-03-2025	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Skovkanten 54 8700 Horsens	155 m²	122 m	31-10-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Skovkanten 43 8700 Horsens	155 m²	216 m	10-12-2024	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Skovkanten 51 8700 Horsens	150 m²	113 m	22-05-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Skovkanten 70 8700 Horsens	150 m²	274 m	10-12-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Skovkanten 26 8700 Horsens	180 m²	162 m	24-11-2024	4.262.500 kr.	23.681 kr./m²
Rødtjørnen 19 8700 Horsens	159 m²	395 m	08-07-2024	3.575.000 kr.	22.484 kr./m²
Druehylden 32 8700 Horsens	166 m²	152 m	29-11-2025	3.990.000 kr.	24.036 kr./m²
Hyldeblomsten 11 8700 Horsens	159 m²	459 m	02-09-2025	3.475.000 kr.	21.855 kr./m²
Druehylden 21 8700 Horsens	155 m²	270 m	22-03-2026	4.040.000 kr.	26.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu