Struensee Alle 6A, Søllerød, 2840 Holte — Villa · 104 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 11.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 104 m².6.640.920 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering7.985.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2019majEjerandel overdraget
2017Ombygning
2016okt.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	528 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	538 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	834 m	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	829 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	829 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	824 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	1,7 km	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød 2840 Holte	92 m²	989 m	03-04-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød 2840 Holte	91 m²	1,1 km	03-11-2024	5.500.000 kr.	60.440 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	137 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu