Enghavevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.622 kr/m².1.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 7.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-73,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.253.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	151 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	269 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	195 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Gyvelvej 14 7361 Ejstrupholm	147 m²	142 m	23-03-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	192 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	207 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	271 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	209 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Lindevænget 16 7361 Ejstrupholm	142 m²	273 m	06-11-2023	1.225.000 kr.	8.627 kr./m²
Birkevej 92 7361 Ejstrupholm	153 m²	355 m	03-03-2024	1.855.000 kr.	12.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu