Jegindøvej 2

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.497 kr/m².808.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJegindøvej gns: 4.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-49,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.473.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,64 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2007okt.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegindøvej 1A 7680 Thyborøn	196 m²	85 m	03-01-2026	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	114 m²	164 m	26-01-2025	645.000 kr.	5.658 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	498 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Sneglevej 8 7680 Thyborøn	113 m²	593 m	21-07-2024	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	630 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²
Sprogøvej 161 7680 Thyborøn	118 m²	316 m	09-09-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	785 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Godthåbsvej 5 7680 Thyborøn	119 m²	587 m	07-06-2025	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	741 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	534 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu