Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tulipanvej 2

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.506 kr/m².2.440.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.754.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,95 pct. siden jun. 2019
620k1,2M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.754.004 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993681.876 kr.Markedet · 1994723.840 kr.Markedet · 1995684.216 kr.Markedet · 1996963.924 kr.Markedet · 19971.117.896 kr.Markedet · 19981.037.556 kr.Markedet · 19991.201.356 kr.Markedet · 20001.108.224 kr.Markedet · 20011.252.056 kr.Markedet · 20021.341.912 kr.Markedet · 20031.261.104 kr.Markedet · 20041.376.700 kr.Markedet · 20051.751.568 kr.Markedet · 20061.838.616 kr.Markedet · 20072.119.728 kr.Markedet · 20082.163.096 kr.Markedet · 20092.103.504 kr.Markedet · 20101.860.768 kr.Markedet · 20111.836.276 kr.Markedet · 20121.890.876 kr.Markedet · 20131.826.136 kr.Markedet · 20141.703.520 kr.Markedet · 20152.115.828 kr.Markedet · 20161.831.440 kr.Markedet · 20171.791.816 kr.Markedet · 20182.150.772 kr.Markedet · 20192.017.392 kr.Markedet · 20202.251.080 kr.Markedet · 20212.559.336 kr.Markedet · 20222.590.068 kr.Markedet · 20232.509.728 kr.Markedet · 20242.565.108 kr.Markedet · 20252.754.492 kr.Markedet · 20262.527.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 6
6000 Kolding		108 m²40 m28-09-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Valmuevej 5
6000 Kolding		155 m²164 m18-09-20251.695.000 kr.10.935 kr./m²
Brunebjerg 10
6000 Kolding		156 m²331 m26-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kløvervej 1B
6000 Kolding		157 m²318 m28-04-20263.100.000 kr.19.745 kr./m²
Brunebjerg 18
6000 Kolding		158 m²286 m29-06-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Nellikevej 46
6000 Kolding		148 m²318 m28-11-20231.695.000 kr.11.453 kr./m²
Skellet 6
6000 Kolding		157 m²682 m12-06-20242.622.500 kr.16.704 kr./m²
Nellikevej 26
6000 Kolding		143 m²148 m24-10-20232.050.000 kr.14.336 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved
6000 Kolding		157 m²786 m06-08-20242.650.000 kr.16.879 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²442 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden