Lykkesholm 27

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.343 kr/m².3.711.255 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholm gns: 28.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.973.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,71 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.973.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.450.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006mar.Ejerskifte2.795.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholm 28 2690 Karlslunde	151 m²	178 m	10-01-2025	3.442.550 kr.	22.798 kr./m²
Lykkesholm 24 2690 Karlslunde	125 m²	217 m	22-03-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Lykkesholm 37 2690 Karlslunde	114 m²	61 m	01-10-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	118 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²
Fugleparken 59 2690 Karlslunde	136 m²	250 m	20-06-2025	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²
Fugleparken 29 2690 Karlslunde	135 m²	236 m	15-09-2025	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²
Fugleparken 37 2690 Karlslunde	133 m²	328 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Fugleparken 51 2690 Karlslunde	146 m²	331 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Fugleparken 34 2690 Karlslunde	150 m²	129 m	20-01-2026	4.310.000 kr.	28.733 kr./m²
Fugleparken 7 2690 Karlslunde	147 m²	307 m	14-01-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu