Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 30

Villa · 195 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 992 m², 10 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.121 kr/m².6.722.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.510.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden apr. 2019
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20196.345.000 kr.I dag · vores estimat6.510.378 kr.Markedet · 19921.419.015 kr.Markedet · 19931.086.735 kr.Markedet · 19941.148.745 kr.Markedet · 19951.557.465 kr.Markedet · 19961.626.495 kr.Markedet · 19971.737.840 kr.Markedet · 19982.058.615 kr.Markedet · 19992.380.365 kr.Markedet · 20002.350.920 kr.Markedet · 20012.757.885 kr.Markedet · 20022.911.350 kr.Markedet · 20032.804.295 kr.Markedet · 20042.778.750 kr.Markedet · 20053.383.445 kr.Markedet · 20065.011.305 kr.Markedet · 20075.122.065 kr.Markedet · 20084.178.655 kr.Markedet · 20094.023.435 kr.Markedet · 20103.868.995 kr.Markedet · 20113.531.060 kr.Markedet · 20122.969.850 kr.Markedet · 20133.759.795 kr.Markedet · 20143.678.090 kr.Markedet · 20153.740.295 kr.Markedet · 20164.383.015 kr.Markedet · 20174.072.770 kr.Markedet · 20184.408.950 kr.Markedet · 20194.904.835 kr.Markedet · 20204.728.750 kr.Markedet · 20215.701.605 kr.Markedet · 20226.618.495 kr.Markedet · 20235.915.715 kr.Markedet · 20247.073.040 kr.Markedet · 20256.955.650 kr.Markedet · 20268.015.280 kr.Markedet · 20278.233.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
6.345.000 kr.
I dag · vores estimat
6.510.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg6.345.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²50 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²59 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²482 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²150 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²141 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²545 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²536 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²620 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²96 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²623 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden