Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Tjørnevænge 9, Snoldelev

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 114 m².2.699.292 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden feb. 2018
165k920k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.050.000 kr.28. feb. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.624.684 kr.Markedet · 1992627.684 kr.Markedet · 1993553.470 kr.Markedet · 1994677.274 kr.Markedet · 1995835.734 kr.Markedet · 1996172.596 kr.Markedet · 1997550.620 kr.Markedet · 1998676.932 kr.Markedet · 19991.031.700 kr.Markedet · 20001.130.766 kr.Markedet · 20011.141.596 kr.Markedet · 20021.299.600 kr.Markedet · 20031.235.988 kr.Markedet · 20041.212.504 kr.Markedet · 20051.561.914 kr.Markedet · 20061.008.900 kr.Markedet · 20071.468.662 kr.Markedet · 20081.918.278 kr.Markedet · 20091.713.420 kr.Markedet · 20101.364.922 kr.Markedet · 20111.445.862 kr.Markedet · 20121.108.764 kr.Markedet · 20131.563.966 kr.Markedet · 20141.471.626 kr.Markedet · 20151.598.394 kr.Markedet · 20161.786.038 kr.Markedet · 20171.747.392 kr.Markedet · 20181.741.692 kr.Markedet · 20191.804.962 kr.Markedet · 20202.361.396 kr.Markedet · 20211.911.210 kr.Markedet · 20222.599.998 kr.Markedet · 20232.186.862 kr.Markedet · 20242.539.464 kr.Markedet · 20252.118.348 kr.Markedet · 20262.957.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev
4621 Gadstrup		112 m²39 m08-02-20242.650.000 kr.23.661 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		140 m²77 m07-04-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		166 m²40 m19-08-20243.095.000 kr.18.645 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev
4621 Gadstrup		114 m²384 m20-07-20262.875.000 kr.25.219 kr./m²
Snoldelev Bygade 40C
4621 Gadstrup		117 m²297 m01-06-20262.250.000 kr.19.231 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		111 m²511 m11-05-20252.710.000 kr.24.414 kr./m²
Snoldelev Bygade 50
4621 Gadstrup		105 m²195 m27-12-20253.325.000 kr.31.667 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev
4621 Gadstrup		107 m²603 m11-03-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		124 m²472 m02-07-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Dyssegårdsvej 21
4621 Gadstrup		114 m²1,2 km25-09-20253.070.000 kr.26.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden