Oksbølvej 27

Villa · 161 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.667 kr/m².5.684.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOksbølvej gns: 39.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+20,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.413.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,42 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.413.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 61 4600 Køge	167 m²	231 m	27-10-2025	6.795.000 kr.	40.689 kr./m²
Oksbølvej 28 4600 Køge	140 m²	184 m	16-02-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Ulstedvej 1 4600 Køge	160 m²	448 m	23-06-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Uldumvej 3 4600 Køge	164 m²	409 m	26-06-2026	5.850.000 kr.	35.671 kr./m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	193 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Skelhøjevej 3 4600 Køge	160 m²	563 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Lønstrupvej 4 4600 Køge	162 m²	637 m	26-02-2025	4.301.000 kr.	26.549 kr./m²
Ørnhøjvej 7 4600 Køge	162 m²	728 m	14-08-2024	6.200.000 kr.	38.272 kr./m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	231 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Farstrupvej 5 4600 Køge	161 m²	912 m	07-03-2024	5.800.000 kr.	36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu