Planteheldvej 12A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 356 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.971 kr/m².5.080.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlanteheldvej gns: 49.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²+5,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 1961. Signaler: BBR ombygning 1961 (65 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1943-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.412.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.412.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.050.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1961Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteheldvej 22A 2650 Hvidovre	112 m²	83 m	16-03-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Planteheldvej 22 2650 Hvidovre	110 m²	74 m	14-11-2023	3.165.000 kr.	28.773 kr./m²
Ørager 12 2650 Hvidovre	109 m²	92 m	11-03-2026	2.497.500 kr.	22.913 kr./m²
Snedkerhaven 16 2650 Hvidovre	114 m²	384 m	10-01-2024	5.300.000 kr.	46.491 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	157 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ladefyldvej 3 2650 Hvidovre	119 m²	262 m	16-04-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	233 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Kløverprisvej 25 2650 Hvidovre	122 m²	117 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35 2650 Hvidovre	123 m²	148 m	14-02-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Hvidovrevej 98C 2650 Hvidovre	104 m²	219 m	23-10-2025	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu