Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klintevej 47

Villa · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.697 kr/m².5.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.726.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,61 pct. siden apr. 2019
662k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat5.726.235 kr.Markedet · 1992692.664 kr.Markedet · 1993679.892 kr.Markedet · 1994760.492 kr.Markedet · 1995929.132 kr.Markedet · 1996838.984 kr.Markedet · 19971.094.424 kr.Markedet · 19981.186.928 kr.Markedet · 19991.410.500 kr.Markedet · 20001.461.836 kr.Markedet · 20011.486.264 kr.Markedet · 20021.619.068 kr.Markedet · 20031.752.492 kr.Markedet · 20041.781.136 kr.Markedet · 20051.839.664 kr.Markedet · 20062.552.912 kr.Markedet · 20073.046.804 kr.Markedet · 20082.550.308 kr.Markedet · 20092.190.460 kr.Markedet · 20102.097.212 kr.Markedet · 20111.979.412 kr.Markedet · 20121.833.092 kr.Markedet · 20132.263.992 kr.Markedet · 20142.251.344 kr.Markedet · 20152.301.316 kr.Markedet · 20162.779.584 kr.Markedet · 20172.668.356 kr.Markedet · 20182.781.072 kr.Markedet · 20192.900.608 kr.Markedet · 20203.281.536 kr.Markedet · 20213.677.964 kr.Markedet · 20224.168.880 kr.Markedet · 20233.704.128 kr.Markedet · 20243.845.240 kr.Markedet · 20254.330.948 kr.Markedet · 20264.836.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.726.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 17
4000 Roskilde		129 m²263 m01-09-20256.250.000 kr.48.450 kr./m²
Klintevej 25
4000 Roskilde		104 m²206 m16-09-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Klintevej 50
4000 Roskilde		155 m²47 m06-12-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Bellisvej 29
4000 Roskilde		124 m²329 m20-07-20255.300.000 kr.42.742 kr./m²
Kløvervej 23
4000 Roskilde		120 m²170 m17-01-20244.995.000 kr.41.625 kr./m²
Anemonevej 8
4000 Roskilde		120 m²194 m11-03-20255.795.000 kr.48.292 kr./m²
Dunhammervej 33
4000 Roskilde		123 m²403 m29-01-20253.800.000 kr.30.894 kr./m²
Anemonevej 50
4000 Roskilde		128 m²268 m02-09-20255.205.000 kr.40.664 kr./m²
Kløvervej 11
4000 Roskilde		128 m²279 m31-07-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Kløvervej 11
4000 Roskilde		128 m²279 m08-06-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden