Kaj Munks Vej 1

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 422 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.069 kr/m².7.207.000 kr.
2Vores vurdering8.169.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,05 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.169.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.375.000 kr.
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 13 3460 Birkerød	102 m²	112 m	10-07-2026	6.550.000 kr.	64.216 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	465 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	169 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	328 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	832 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	340 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32 3460 Birkerød	168 m²	1,3 km	25-05-2025	6.850.000 kr.	40.774 kr./m²
Søvang 20 3460 Birkerød	176 m²	945 m	27-05-2024	7.300.000 kr.	41.477 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	207 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	1,1 km	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu