Søndergade 42, 7490 Aulum — Villa · 160 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1163 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.324 kr/m².1.344.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.276 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.474.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,50 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019feb.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	71 m	05-06-2026	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	71 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Søndergade 14 7490 Aulum	145 m²	288 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Søndergade 4 7490 Aulum	137 m²	376 m	16-11-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	309 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	174 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	185 m	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Industrivej 9 7490 Aulum	160 m²	236 m	12-02-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Søndermarken 30 7490 Aulum	165 m²	214 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Valmuevej 2 7490 Aulum	153 m²	228 m	26-08-2025	1.770.000 kr.	11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu