Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Carlsen-Skiødts Vej 25

Rækkehus · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.117 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.856.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden jul. 2017
357k806k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.895.000 kr.30. apr. 20192.095.000 kr.I dag · vores estimat1.856.477 kr.Markedet · 1992539.304 kr.Markedet · 1993380.788 kr.Markedet · 1994357.144 kr.Markedet · 1995597.908 kr.Markedet · 1996666.264 kr.Markedet · 1997701.684 kr.Markedet · 1998682.088 kr.Markedet · 1999712.540 kr.Markedet · 2000850.080 kr.Markedet · 2001691.932 kr.Markedet · 2002768.200 kr.Markedet · 2003720.176 kr.Markedet · 2004797.640 kr.Markedet · 2005950.636 kr.Markedet · 20061.078.424 kr.Markedet · 20071.369.880 kr.Markedet · 20081.423.608 kr.Markedet · 20091.185.972 kr.Markedet · 20101.182.844 kr.Markedet · 20111.148.528 kr.Markedet · 20121.126.816 kr.Markedet · 20131.340.256 kr.Markedet · 20141.172.816 kr.Markedet · 20151.429.036 kr.Markedet · 20161.346.328 kr.Markedet · 20171.364.820 kr.Markedet · 20181.533.364 kr.Markedet · 20191.897.224 kr.Markedet · 20201.677.160 kr.Markedet · 20211.563.080 kr.Markedet · 20221.865.576 kr.Markedet · 20231.786.548 kr.Markedet · 20241.876.340 kr.Markedet · 20251.873.580 kr.Markedet · 20261.935.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsen-Skiødts Vej 31
5220 Odense SØ		89 m²22 m30-10-20241.850.000 kr.20.787 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 7
5220 Odense SØ		89 m²75 m17-11-20251.895.000 kr.21.292 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 20
5220 Odense SØ		100 m²79 m09-12-20251.530.000 kr.15.300 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 46
5220 Odense SØ		100 m²80 m23-07-20242.120.000 kr.21.200 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 48
5220 Odense SØ		100 m²90 m28-08-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 32
5220 Odense SØ		100 m²125 m02-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 34
5220 Odense SØ		100 m²135 m25-01-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 84
5220 Odense SØ		100 m²157 m27-05-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 1
5220 Odense SØ		106 m²73 m26-12-20242.865.000 kr.27.028 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 21
5220 Odense SØ		107 m²46 m01-06-20262.580.000 kr.24.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden