Mikkelborg Bygade 15, 6630 Rødding — Villa · 103 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1044 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.849 kr/m².716.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering753.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
jan.Ejerskifte750.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelborg Bygade 1B 6630 Rødding	139 m²	198 m	05-01-2026	795.000 kr.	5.719 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	3,1 km	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Præstevænget 41, Skodborg 6630 Rødding	106 m²	3,3 km	07-07-2026	840.000 kr.	7.925 kr./m²
Jelsvej 15, Østermarken 6630 Rødding	104 m²	4,2 km	22-01-2024	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	4,0 km	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Rosenvænget 14, Skodborg 6630 Rødding	101 m²	4,2 km	22-07-2024	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	3,7 km	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	4,1 km	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54 6630 Rødding	95 m²	3,9 km	05-05-2024	415.000 kr.	4.368 kr./m²
Grønnegade 7, Skodborg 6630 Rødding	85 m²	3,1 km	25-03-2024	830.000 kr.	9.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu