Menu
For mæglere Log ind
Sct. Clemens Vej 31
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 31

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 62 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.050 kr/m².2.346.817 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,37 pct. siden okt. 2018
267k1,8M3,4M4,9M6,5M199319982002200620102013201620192022202514. okt. 20181.020.000 kr.I dag · vores estimat2.094.808 kr.Markedet · 1993327.876 kr.Markedet · 19961.483.363 kr.Markedet · 19971.078.947 kr.Markedet · 1998998.402 kr.Markedet · 1999683.609 kr.Markedet · 2000911.449 kr.Markedet · 20021.911.364 kr.Markedet · 2003815.863 kr.Markedet · 20051.490.572 kr.Markedet · 20061.919.018 kr.Markedet · 20071.301.180 kr.Markedet · 20096.507.591 kr.Markedet · 20101.341.230 kr.Markedet · 20113.760.161 kr.Markedet · 20121.517.984 kr.Markedet · 20132.092.034 kr.Markedet · 20141.533.915 kr.Markedet · 20151.793.083 kr.Markedet · 20163.522.620 kr.Markedet · 20172.096.751 kr.Markedet · 20181.394.897 kr.Markedet · 2019773.944 kr.Markedet · 20202.193.672 kr.Markedet · 20212.706.401 kr.Markedet · 20222.206.488 kr.Markedet · 20233.347.557 kr.Markedet · 20242.280.625 kr.Markedet · 20253.660.392 kr.Markedet · 20262.079.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²10 m07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th
9990 Skagen		47 m²10 m19-08-20241.110.000 kr.23.617 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²187 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²295 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²295 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²248 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²295 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²295 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2.
9990 Skagen		78 m²307 m16-06-20262.650.000 kr.33.974 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²295 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden