Kolibrivej 10, 4040 Jyllinge — Villa · 207 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.554 kr/m².4.425.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKolibrivej gns: 36.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering5.492.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	79 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	81 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	106 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	281 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	690 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	451 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	79 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	242 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	467 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	864 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu