Granhøj 4

Villa · 195 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.341 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.078 kr/m².4.976.500 kr.
2Vores vurdering6.319.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,87 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.319.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2000Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	74 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	437 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	393 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	321 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	246 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	493 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	668 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	408 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	957 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	879 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu