Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Strandbakken 20

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².1.884.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 13.918 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden mar. 2019
411k833k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat1.974.569 kr.Markedet · 1992545.889 kr.Markedet · 1993598.798 kr.Markedet · 1994686.561 kr.Markedet · 1995759.723 kr.Markedet · 1996655.789 kr.Markedet · 1997856.278 kr.Markedet · 1998867.425 kr.Markedet · 1999955.816 kr.Markedet · 2000781.232 kr.Markedet · 2001817.342 kr.Markedet · 2002901.965 kr.Markedet · 2003801.014 kr.Markedet · 2004879.357 kr.Markedet · 2005777.150 kr.Markedet · 20061.062.262 kr.Markedet · 20071.282.062 kr.Markedet · 20081.348.787 kr.Markedet · 20091.563.249 kr.Markedet · 20101.169.022 kr.Markedet · 20111.307.653 kr.Markedet · 20121.133.226 kr.Markedet · 20131.410.174 kr.Markedet · 2014886.265 kr.Markedet · 20151.318.800 kr.Markedet · 20161.058.494 kr.Markedet · 20171.247.836 kr.Markedet · 20181.483.493 kr.Markedet · 20191.281.120 kr.Markedet · 20201.552.730 kr.Markedet · 20211.732.652 kr.Markedet · 20221.876.621 kr.Markedet · 20231.746.939 kr.Markedet · 20241.800.476 kr.Markedet · 20251.639.080 kr.Markedet · 20261.815.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²50 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²106 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²80 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Strandbakken 26
7700 Thisted		132 m²90 m22-04-20251.835.000 kr.13.902 kr./m²
Strandbakken 10
7700 Thisted		124 m²78 m29-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²364 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²224 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²584 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²420 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²680 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden