Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervænget 8

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.581 kr/m².1.330.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 7.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.160.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden maj 2019
206k659k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.045.000 kr.I dag · vores estimat1.160.754 kr.Markedet · 1992656.636 kr.Markedet · 1993469.542 kr.Markedet · 1994588.665 kr.Markedet · 1995579.630 kr.Markedet · 1996618.272 kr.Markedet · 1997712.792 kr.Markedet · 19981.027.210 kr.Markedet · 1999755.326 kr.Markedet · 2000924.211 kr.Markedet · 2001820.795 kr.Markedet · 2002443.132 kr.Markedet · 2003908.365 kr.Markedet · 20041.014.839 kr.Markedet · 2005692.498 kr.Markedet · 20061.550.406 kr.Markedet · 2007900.998 kr.Markedet · 20081.936.131 kr.Markedet · 2009465.650 kr.Markedet · 2010846.371 kr.Markedet · 2011687.911 kr.Markedet · 2012833.583 kr.Markedet · 20131.055.149 kr.Markedet · 2014859.020 kr.Markedet · 2015833.583 kr.Markedet · 2016714.321 kr.Markedet · 2017981.201 kr.Markedet · 2018852.904 kr.Markedet · 20191.045.002 kr.Markedet · 20201.367.204 kr.Markedet · 20211.112.417 kr.Markedet · 2022990.653 kr.Markedet · 2023884.874 kr.Markedet · 20241.061.821 kr.Markedet · 2025887.793 kr.Markedet · 2026849.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²17 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²92 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²193 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²84 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²376 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²412 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²178 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²258 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²964 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²109 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden