Gøderup Mosevej 4, Gøderup

Villa · 229 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 797 m², 9 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.469 kr/m².3.303.700 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Vores vurdering5.480.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1512,03 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.480.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018340.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøderup Mosevej 2, Gøderup 4000 Roskilde	143 m²	32 m	09-02-2025	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Kildevangsvej 2, Gøderup 4000 Roskilde	183 m²	508 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Glimvej 3, Glim 4000 Roskilde	176 m²	2,0 km	18-08-2024	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Pilevænget 7, Øm 4000 Roskilde	158 m²	1,5 km	27-06-2024	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	1,1 km	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm 4000 Roskilde	153 m²	1,4 km	06-04-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Tjørnevænget 12, Øm 4000 Roskilde	154 m²	1,7 km	12-12-2023	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Kumlehusvej 3, Øm 4000 Roskilde	140 m²	1,4 km	24-07-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm 4000 Roskilde	141 m²	1,5 km	27-08-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm 4000 Roskilde	146 m²	1,7 km	19-07-2025	3.622.000 kr.	24.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu