Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Gadstrup Mosevej 13

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.327 kr/m².2.479.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.545.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,83 pct. siden mar. 2019
129k733k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat2.545.893 kr.Markedet · 1992490.034 kr.Markedet · 1993432.095 kr.Markedet · 1994528.749 kr.Markedet · 1995652.459 kr.Markedet · 1996134.746 kr.Markedet · 1997429.870 kr.Markedet · 1998528.482 kr.Markedet · 1999805.450 kr.Markedet · 2000882.791 kr.Markedet · 2001891.246 kr.Markedet · 20021.014.600 kr.Markedet · 2003964.938 kr.Markedet · 2004946.604 kr.Markedet · 20051.219.389 kr.Markedet · 2006787.650 kr.Markedet · 20071.146.587 kr.Markedet · 20081.497.603 kr.Markedet · 20091.337.670 kr.Markedet · 20101.065.597 kr.Markedet · 20111.128.787 kr.Markedet · 2012865.614 kr.Markedet · 20131.220.991 kr.Markedet · 20141.148.901 kr.Markedet · 20151.247.869 kr.Markedet · 20161.394.363 kr.Markedet · 20171.364.192 kr.Markedet · 20181.359.742 kr.Markedet · 20191.409.137 kr.Markedet · 20201.843.546 kr.Markedet · 20211.492.085 kr.Markedet · 20222.029.823 kr.Markedet · 20231.707.287 kr.Markedet · 20241.982.564 kr.Markedet · 20251.653.798 kr.Markedet · 20262.308.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brordrupvej 2
4621 Gadstrup		94 m²503 m12-11-20241.875.000 kr.19.947 kr./m²
Brordrupvej 24
4621 Gadstrup		82 m²462 m05-02-20241.995.000 kr.24.329 kr./m²
Pilevænge 7, Snoldelev
4621 Gadstrup		89 m²1,7 km21-10-20252.545.000 kr.28.596 kr./m²
Vangeledet 7
4621 Gadstrup		106 m²270 m28-01-20262.750.000 kr.25.943 kr./m²
Østervej 12
4621 Gadstrup		106 m²340 m14-10-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Fruervej 6
4621 Gadstrup		105 m²526 m16-10-20252.406.000 kr.22.914 kr./m²
Dyssegårdsvej 18
4621 Gadstrup		108 m²328 m02-09-20243.125.000 kr.28.935 kr./m²
Nyvej 14
4621 Gadstrup		111 m²63 m14-05-20252.400.000 kr.21.622 kr./m²
Birkevænget 1
4621 Gadstrup		110 m²268 m03-12-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Lærkevej 2
4621 Gadstrup		110 m²319 m20-10-20241.972.500 kr.17.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden