Tvedvangen 216

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.708 kr/m².5.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 31.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.877.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.877.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvangen 266A 2730 Herlev	175 m²	560 m	31-01-2026	8.005.000 kr.	45.743 kr./m²
Tvedvangen 224 2730 Herlev	150 m²	85 m	04-05-2025	4.610.000 kr.	30.733 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	141 m	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Tvedvangen 215 2730 Herlev	125 m²	53 m	03-03-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Tvedvangen 218 2730 Herlev	216 m²	19 m	26-03-2026	3.800.000 kr.	17.593 kr./m²
Tvedvangen 210 2730 Herlev	86 m²	61 m	12-12-2024	3.115.000 kr.	36.221 kr./m²
Råhavevej 7 2730 Herlev	170 m²	331 m	01-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Gavlbakken 8 2730 Herlev	164 m²	127 m	21-11-2024	6.450.000 kr.	39.329 kr./m²
Bjergbyvej 11 2730 Herlev	165 m²	189 m	11-05-2026	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	207 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu