Gammel Strandvej 444

Villa · 105 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.587 kr/m².6.734.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering5.740.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.740.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 422B 3060 Espergærde	136 m²	582 m	03-07-2026	7.325.000 kr.	53.860 kr./m²
Gammel Strandvej 422C 3060 Espergærde	149 m²	589 m	04-07-2026	9.395.000 kr.	63.054 kr./m²
Gammel Strandvej 215A 3060 Espergærde	153 m²	395 m	20-09-2024	9.100.000 kr.	59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 422A 3060 Espergærde	161 m²	609 m	06-12-2023	7.250.000 kr.	45.031 kr./m²
Gammel Strandvej 217A 3060 Espergærde	173 m²	257 m	03-10-2024	9.750.000 kr.	56.358 kr./m²
Tibberup Vænge 4 3060 Espergærde	109 m²	667 m	10-10-2024	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Bakken 6 3060 Espergærde	115 m²	276 m	29-05-2024	7.050.000 kr.	61.304 kr./m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	1,2 km	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Ny Strandvej 44 3060 Espergærde	95 m²	550 m	03-07-2026	3.595.000 kr.	37.842 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	997 m	30-09-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu