Klitrosevej 1

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.152 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.683 kr/m².1.370.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 20.599 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.506.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,52 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2003majEjerskifte
1983okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	275 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	152 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	250 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	279 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	332 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	354 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	529 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	498 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	567 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	610 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu