Sønderødvej 6, Sønderød

Villa · 136 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.731 kr/m².1.428.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.206.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,99 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
jan.Solgt på tvangsauktion475.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 4, Reerslev 4291 Ruds Vedby	134 m²	2,7 km	25-06-2024	1.145.000 kr.	8.545 kr./m²
Kongstedvej 1, Reerslev 4291 Ruds Vedby	144 m²	2,7 km	14-04-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Overdrevsvej 2 4291 Ruds Vedby	128 m²	3,0 km	31-07-2026	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Møllemarksvej 31 4291 Ruds Vedby	136 m²	3,9 km	06-10-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Sorøvej 21 4291 Ruds Vedby	136 m²	4,3 km	20-10-2024	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Tværmarksvej 6 4291 Ruds Vedby	131 m²	4,0 km	17-03-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Hybenvej 33 4291 Ruds Vedby	147 m²	3,9 km	19-10-2025	1.520.000 kr.	10.340 kr./m²
Jyderupvej 74, Reerslev 4291 Ruds Vedby	76 m²	1,2 km	20-02-2024	350.000 kr.	4.605 kr./m²
Sømarksvej 9 4291 Ruds Vedby	130 m²	4,5 km	12-07-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Hybenvej 31 4291 Ruds Vedby	154 m²	3,9 km	04-03-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu