Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havnsøvej 3

Villa · 170 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.651 kr/m².5.107.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.570.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,80 pct. siden feb. 2019
941k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.630.000 kr.I dag · vores estimat5.570.367 kr.Markedet · 19921.041.930 kr.Markedet · 19931.014.900 kr.Markedet · 19941.231.650 kr.Markedet · 19951.027.990 kr.Markedet · 19961.171.130 kr.Markedet · 19971.689.290 kr.Markedet · 19982.005.490 kr.Markedet · 19991.902.130 kr.Markedet · 20001.930.350 kr.Markedet · 20012.137.580 kr.Markedet · 20022.142.850 kr.Markedet · 20032.129.590 kr.Markedet · 20042.267.120 kr.Markedet · 20053.170.500 kr.Markedet · 20064.343.330 kr.Markedet · 20074.550.900 kr.Markedet · 20083.778.420 kr.Markedet · 20093.287.630 kr.Markedet · 20103.547.900 kr.Markedet · 20114.054.670 kr.Markedet · 20123.054.390 kr.Markedet · 20133.705.150 kr.Markedet · 20143.181.550 kr.Markedet · 20153.772.470 kr.Markedet · 20164.065.210 kr.Markedet · 20173.966.610 kr.Markedet · 20183.991.600 kr.Markedet · 20194.261.390 kr.Markedet · 20204.616.350 kr.Markedet · 20215.372.680 kr.Markedet · 20226.053.020 kr.Markedet · 20235.374.210 kr.Markedet · 20245.558.490 kr.Markedet · 20256.023.440 kr.Markedet · 20267.598.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.570.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²335 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		175 m²254 m16-07-20254.050.000 kr.23.143 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²434 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²681 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²733 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Køllegårdsvej 9
2730 Herlev		170 m²829 m24-02-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²690 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²629 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²532 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Tokkerupvej 5
2730 Herlev		164 m²728 m22-05-20245.300.000 kr.32.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden