Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skinfaxevej 8

Rækkehus · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.385 kr/m².1.765.615 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.635.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden jan. 2019
387k843k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat1.635.209 kr.Markedet · 1992397.500 kr.Markedet · 1993476.682 kr.Markedet · 1994559.468 kr.Markedet · 1995543.250 kr.Markedet · 1996737.018 kr.Markedet · 1997580.456 kr.Markedet · 1998839.838 kr.Markedet · 19991.019.402 kr.Markedet · 2000777.722 kr.Markedet · 2001901.636 kr.Markedet · 20021.077.808 kr.Markedet · 20031.014.738 kr.Markedet · 2004878.952 kr.Markedet · 2005876.726 kr.Markedet · 20061.328.180 kr.Markedet · 20071.392.946 kr.Markedet · 20081.410.436 kr.Markedet · 20091.567.104 kr.Markedet · 20101.377.470 kr.Markedet · 20111.261.400 kr.Markedet · 20121.217.410 kr.Markedet · 20131.325.000 kr.Markedet · 20141.332.738 kr.Markedet · 20151.445.416 kr.Markedet · 20161.526.400 kr.Markedet · 20171.447.430 kr.Markedet · 20181.612.048 kr.Markedet · 20191.791.930 kr.Markedet · 20201.855.106 kr.Markedet · 20212.101.768 kr.Markedet · 20221.952.626 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.662.398 kr.Markedet · 20251.787.054 kr.Markedet · 20261.669.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²523 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²520 m19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²68 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²1,2 km21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²858 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Hyrdebakken 182
8800 Viborg		107 m²1,3 km03-06-20251.200.000 kr.11.215 kr./m²
Hyrdebakken 84
8800 Viborg		106 m²1,4 km30-06-20251.140.000 kr.10.755 kr./m²
Fennebakken 121
8800 Viborg		105 m²1,4 km18-03-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Fennebakken 135
8800 Viborg		105 m²1,4 km18-06-20261.050.000 kr.10.000 kr./m²
Fennebakken 91
8800 Viborg		105 m²1,4 km12-06-20251.770.000 kr.16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden