Kratvænget 20, Jels, 6630 Rødding — Villa · 164 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 862 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 164 m².1.676.244 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.616.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+910,14 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte160.000 kr.
2011Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	197 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	235 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	113 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	37 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Kratvænget 29, Jels 6630 Rødding	119 m²	134 m	06-05-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	29 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	382 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	161 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	390 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	165 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu