Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 9A

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², grund på 122 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
81 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.672 kr/m².5.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 33.730 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.103 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.022.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,88 pct. siden jan. 2019
825k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat5.022.042 kr.Markedet · 1992849.600 kr.Markedet · 1993889.050 kr.Markedet · 19941.032.150 kr.Markedet · 1995878.250 kr.Markedet · 19961.207.800 kr.Markedet · 19971.392.900 kr.Markedet · 19981.398.150 kr.Markedet · 19991.648.200 kr.Markedet · 20002.067.600 kr.Markedet · 20011.783.500 kr.Markedet · 20022.134.500 kr.Markedet · 20032.105.700 kr.Markedet · 20042.491.050 kr.Markedet · 20052.365.050 kr.Markedet · 20063.562.500 kr.Markedet · 20073.577.500 kr.Markedet · 20083.225.450 kr.Markedet · 20092.278.500 kr.Markedet · 20102.767.800 kr.Markedet · 20112.789.100 kr.Markedet · 20122.413.050 kr.Markedet · 20132.640.000 kr.Markedet · 20142.755.950 kr.Markedet · 20153.269.550 kr.Markedet · 20163.601.950 kr.Markedet · 20173.578.850 kr.Markedet · 20183.819.300 kr.Markedet · 20194.057.350 kr.Markedet · 20204.252.800 kr.Markedet · 20214.712.700 kr.Markedet · 20224.633.650 kr.Markedet · 20234.377.900 kr.Markedet · 20244.524.600 kr.Markedet · 20254.627.050 kr.Markedet · 20265.384.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.022.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 18B, 1. tv
4000 Roskilde		102 m²141 m18-03-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Helligkorsvej 24, st. tv
4000 Roskilde		92 m²219 m02-09-20252.700.000 kr.29.348 kr./m²
Helligkorsvej 24, 1. tv
4000 Roskilde		92 m²219 m13-03-20242.995.000 kr.32.554 kr./m²
Helligkorsvej 15B, st. th
4000 Roskilde		88 m²130 m18-11-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Helligkorsvej 8B, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²35 m21-02-20252.595.000 kr.33.269 kr./m²
Fælledvej 16, 3.
4000 Roskilde		151 m²237 m19-12-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²659 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²637 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²391 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Ringstedgade 76A
4000 Roskilde		141 m²588 m11-11-20234.250.000 kr.30.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden