Dorfvej 66, Jordbroen

Villa · 187 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 10.315 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 10315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.964 kr/m².1.659.125 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.294.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1994Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	782 m	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²
Buurvej 1 9330 Dronninglund	212 m²	3,2 km	13-12-2023	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Plantagen 3, Agersted 9330 Dronninglund	172 m²	3,9 km	18-05-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted 9330 Dronninglund	202 m²	3,9 km	31-12-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	4,6 km	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	4,7 km	06-03-2026	1.993.250 kr.	10.491 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	4,7 km	27-01-2024	1.875.000 kr.	9.868 kr./m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	4,5 km	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	3,9 km	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²
Skovbrynet 47 9330 Dronninglund	183 m²	4,9 km	01-04-2026	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu