Hovedgaden 37, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 2 værelser, opført i 1867, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 357 m²
Bebygget areal: 357 m²
Erhvervsareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.830 kr/m².2.161.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 15.391 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 45.699 kr/m²-66,30 pct.
3Boligareal større end typisk116 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering2.735.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,21 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.468.963 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel1.468.963 kr.
2015Ombygning
1992majEjerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 49B, 1. tv 8410 Rønde	128 m²	110 m	25-12-2024	1.970.000 kr.	15.391 kr./m²
Hovedgaden 58, 1. 8410 Rønde	106 m²	370 m	21-08-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Hovedgaden 70, 2. 8410 Rønde	102 m²	542 m	24-08-2025	656.880 kr.	6.440 kr./m²
Hovedgaden 49B, 2. th 8410 Rønde	95 m²	110 m	22-01-2026	1.545.000 kr.	16.263 kr./m²
Hovedgaden 70, 1. 8410 Rønde	132 m²	542 m	24-08-2025	771.120 kr.	5.842 kr./m²
Hovedgaden 27C, 1. tv. 8410 Rønde	72 m²	100 m	26-07-2026	960.000 kr.	13.333 kr./m²
Hovedgaden 26, 1. 8410 Rønde	70 m²	35 m	18-01-2026	7.525.000 kr.	107.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu