Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slørhatten 21, Tornbjerg

Villa · 141 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
560 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 141 m².2.975.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.062.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden jan. 1992
204k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1992237.050 kr.14. nov. 20091.975.000 kr.31. okt. 20152.195.000 kr.31. jan. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat3.062.251 kr.Markedet · 1992585.996 kr.Markedet · 1993690.477 kr.Markedet · 1994748.992 kr.Markedet · 1995773.949 kr.Markedet · 1996855.588 kr.Markedet · 1997811.737 kr.Markedet · 19981.248.273 kr.Markedet · 19991.143.792 kr.Markedet · 20001.141.395 kr.Markedet · 20011.209.639 kr.Markedet · 20021.296.495 kr.Markedet · 2003679.761 kr.Markedet · 20041.040.721 kr.Markedet · 20051.034.799 kr.Markedet · 20061.694.679 kr.Markedet · 20072.037.450 kr.Markedet · 20081.328.361 kr.Markedet · 20091.399.566 kr.Markedet · 2010913.116 kr.Markedet · 20111.570.176 kr.Markedet · 20122.249.937 kr.Markedet · 20131.665.915 kr.Markedet · 20142.284.764 kr.Markedet · 20151.909.281 kr.Markedet · 20161.640.817 kr.Markedet · 20171.661.826 kr.Markedet · 20181.935.789 kr.Markedet · 20192.161.953 kr.Markedet · 20202.197.344 kr.Markedet · 20211.950.876 kr.Markedet · 20222.830.293 kr.Markedet · 20232.510.223 kr.Markedet · 20242.529.117 kr.Markedet · 20252.477.652 kr.Markedet · 20262.671.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1992 · Alm. Salg
237.050 kr.
14. nov. 2009 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte237.050 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²71 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²208 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²319 m12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²984 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²782 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²989 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²1,0 km07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²1,2 km23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²904 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²964 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden