Hollændervej 7

Villa · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.489 kr/m².6.664.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHollændervej gns: 56.522 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+82,20 pct.
3Vores vurdering7.623.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.623.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte6.000.000 kr.
2009Bygget
2008okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2005jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Digets Vej 16 9990 Skagen	163 m²	133 m	25-11-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	75 m	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	75 m	13-07-2025	16.500.000 kr.	99.398 kr./m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	472 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Museumsstien 7 9990 Skagen	157 m²	499 m	01-11-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Fyrvej 11 9990 Skagen	161 m²	414 m	27-01-2025	4.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Oddevej 12 9990 Skagen	166 m²	248 m	18-02-2026	5.900.000 kr.	35.542 kr./m²
Ryttervej 42 9990 Skagen	165 m²	437 m	20-10-2024	1.695.000 kr.	10.273 kr./m²
Eratosvej 6 9990 Skagen	161 m²	682 m	06-07-2024	2.945.000 kr.	18.292 kr./m²
Jens Digets Vej 21 9990 Skagen	144 m²	183 m	16-05-2024	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu