Bystævnet 15, Stenløse

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 133 m².3.168.858 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.597.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 5, Stenløse 5260 Odense S	130 m²	138 m	04-09-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens 5260 Odense S	133 m²	391 m	21-01-2025	2.745.000 kr.	20.639 kr./m²
Kløverbakken 9 5260 Odense S	133 m²	761 m	29-09-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens 5260 Odense S	130 m²	617 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens 5260 Odense S	131 m²	723 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse 5260 Odense S	132 m²	799 m	07-05-2025	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens 5260 Odense S	131 m²	848 m	04-01-2024	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens 5260 Odense S	136 m²	824 m	07-09-2025	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S	129 m²	799 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S	137 m²	874 m	29-10-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu