Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Nymarksvej 30

Villa · 84 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
684 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.838 kr/m².4.078.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 32.874 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.717.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,40 pct. siden dec. 2018
495k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.135.500 kr.I dag · vores estimat3.717.639 kr.Markedet · 1992515.508 kr.Markedet · 1993583.968 kr.Markedet · 1994551.460 kr.Markedet · 1995577.752 kr.Markedet · 1996809.760 kr.Markedet · 1997751.128 kr.Markedet · 1998738.276 kr.Markedet · 19991.014.132 kr.Markedet · 2000905.184 kr.Markedet · 2001986.496 kr.Markedet · 20021.039.416 kr.Markedet · 20031.261.596 kr.Markedet · 20041.130.976 kr.Markedet · 20051.373.148 kr.Markedet · 20061.842.792 kr.Markedet · 20071.823.304 kr.Markedet · 20081.854.972 kr.Markedet · 20091.484.868 kr.Markedet · 20101.599.612 kr.Markedet · 20111.521.576 kr.Markedet · 20121.414.476 kr.Markedet · 20131.417.836 kr.Markedet · 20141.600.536 kr.Markedet · 20151.996.092 kr.Markedet · 20161.855.560 kr.Markedet · 20172.135.700 kr.Markedet · 20182.077.068 kr.Markedet · 20192.301.768 kr.Markedet · 20202.683.212 kr.Markedet · 20212.951.340 kr.Markedet · 20223.012.408 kr.Markedet · 20232.893.548 kr.Markedet · 20242.987.712 kr.Markedet · 20253.286.584 kr.Markedet · 20263.991.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.135.500 kr.
I dag · vores estimat
3.717.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.135.500 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1975majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 56
2650 Hvidovre		103 m²249 m15-08-20243.800.000 kr.36.893 kr./m²
Nymarksvej 22
2650 Hvidovre		133 m²78 m19-05-20265.796.000 kr.43.579 kr./m²
Engvadvej 5
2650 Hvidovre		82 m²291 m08-02-20243.400.000 kr.41.463 kr./m²
Fortvænget 15
2650 Hvidovre		87 m²313 m31-05-20265.155.000 kr.59.253 kr./m²
Torndalsvej 4
2650 Hvidovre		81 m²493 m07-05-20242.975.000 kr.36.728 kr./m²
Tranevej 35
2650 Hvidovre		82 m²805 m19-02-20253.500.000 kr.42.683 kr./m²
Ajax Alle 50
2650 Hvidovre		85 m²1,2 km14-10-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnfalkevej 11
2650 Hvidovre		92 m²781 m13-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Argos Alle 7
2650 Hvidovre		87 m²1,3 km04-07-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Bredholtvej 65
2650 Hvidovre		82 m²1,4 km10-09-20254.495.000 kr.54.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden