Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Egholmsvej 1A

Villa · 148 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.137 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 17.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.727 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.261.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden maj 2019
186k749k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.261.580 kr.Markedet · 1992511.192 kr.Markedet · 1993605.320 kr.Markedet · 1994686.424 kr.Markedet · 1995533.688 kr.Markedet · 1996729.640 kr.Markedet · 1997768.416 kr.Markedet · 1998186.184 kr.Markedet · 1999794.316 kr.Markedet · 20001.007.880 kr.Markedet · 20011.265.548 kr.Markedet · 2002895.548 kr.Markedet · 2003808.524 kr.Markedet · 20041.049.172 kr.Markedet · 2005626.336 kr.Markedet · 20061.433.084 kr.Markedet · 20072.083.840 kr.Markedet · 20081.510.784 kr.Markedet · 20091.486.216 kr.Markedet · 2010669.256 kr.Markedet · 20111.117.992 kr.Markedet · 20121.287.600 kr.Markedet · 20131.298.996 kr.Markedet · 20141.416.508 kr.Markedet · 20151.810.188 kr.Markedet · 20161.594.108 kr.Markedet · 20171.563.620 kr.Markedet · 20181.133.976 kr.Markedet · 20191.345.024 kr.Markedet · 20201.650.496 kr.Markedet · 20211.790.948 kr.Markedet · 20222.085.912 kr.Markedet · 20232.096.716 kr.Markedet · 20242.283.788 kr.Markedet · 20251.929.328 kr.Markedet · 20261.975.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²51 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²84 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²380 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²180 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²661 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²193 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²277 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²270 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²876 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²192 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden