Skovskellet 20, Søllerød

Villa · 258 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 770 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 258 m².16.474.590 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering16.453.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,08 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.453.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.925.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	453 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	170 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	691 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	165 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	665 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	647 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	304 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	648 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	466 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	308 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu