Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Ll. Ladegaardsvej 2B

Villa · 123 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.841 kr/m².2.670.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.239.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden jun. 2020
211k894k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.239.081 kr.Markedet · 1992565.554 kr.Markedet · 1993615.000 kr.Markedet · 1994667.890 kr.Markedet · 1995484.128 kr.Markedet · 1996953.619 kr.Markedet · 1997785.601 kr.Markedet · 1998587.571 kr.Markedet · 1999691.752 kr.Markedet · 2000989.166 kr.Markedet · 20011.019.547 kr.Markedet · 20021.306.137 kr.Markedet · 20031.269.360 kr.Markedet · 20041.131.600 kr.Markedet · 20051.349.433 kr.Markedet · 20061.700.721 kr.Markedet · 20072.352.252 kr.Markedet · 20082.126.301 kr.Markedet · 20091.946.844 kr.Markedet · 20101.662.837 kr.Markedet · 20111.851.273 kr.Markedet · 20121.692.357 kr.Markedet · 20131.925.565 kr.Markedet · 20141.469.112 kr.Markedet · 20151.773.537 kr.Markedet · 20161.569.357 kr.Markedet · 20171.514.745 kr.Markedet · 20181.828.026 kr.Markedet · 20191.588.791 kr.Markedet · 20201.888.911 kr.Markedet · 20212.151.393 kr.Markedet · 20222.275.131 kr.Markedet · 20232.409.201 kr.Markedet · 20242.385.462 kr.Markedet · 20252.710.182 kr.Markedet · 20262.648.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll. Ladegaardsvej 11B
4180 Sorø		175 m²124 m11-05-20263.795.000 kr.21.686 kr./m²
Bakkevej 5
4180 Sorø		120 m²210 m30-07-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Bakkevej 5
4180 Sorø		120 m²210 m04-05-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²377 m30-09-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²377 m26-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²450 m31-07-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²450 m27-05-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Enighedsvej 15
4180 Sorø		122 m²458 m25-03-20263.295.000 kr.27.008 kr./m²
Slagelsevej 49
4180 Sorø		120 m²375 m22-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Jagtvej 9
4180 Sorø		128 m²252 m25-11-20242.575.000 kr.20.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden