Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 26, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.826 kr/m².7.242.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.076.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden mar. 2020
1,0M3,7M6,3M9,0M11,6M19931998200220062010201420182022202631. mar. 20204.750.000 kr.I dag · vores estimat8.076.152 kr.Markedet · 19931.146.814 kr.Markedet · 19941.258.114 kr.Markedet · 19951.018.978 kr.Markedet · 19961.261.930 kr.Markedet · 19981.635.792 kr.Markedet · 19991.443.826 kr.Markedet · 20002.590.428 kr.Markedet · 20012.565.836 kr.Markedet · 20023.091.702 kr.Markedet · 20032.808.258 kr.Markedet · 20043.226.110 kr.Markedet · 20052.797.552 kr.Markedet · 20064.821.834 kr.Markedet · 20076.253.364 kr.Markedet · 20084.723.890 kr.Markedet · 20092.975.102 kr.Markedet · 20103.967.898 kr.Markedet · 20113.944.154 kr.Markedet · 20123.709.576 kr.Markedet · 20136.433.564 kr.Markedet · 20143.816.000 kr.Markedet · 20154.028.106 kr.Markedet · 20166.804.034 kr.Markedet · 20176.057.158 kr.Markedet · 20185.271.592 kr.Markedet · 20195.567.332 kr.Markedet · 20205.147.360 kr.Markedet · 20217.274.462 kr.Markedet · 20229.404.850 kr.Markedet · 20236.158.070 kr.Markedet · 20247.081.118 kr.Markedet · 20258.072.112 kr.Markedet · 20268.202.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.076.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuevej 5, 2. tv
2930 Klampenborg		108 m²1,1 km09-10-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²1,1 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²1,1 km16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²1,1 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²1,0 km09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,0 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²1,0 km08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Bellevuevej 1, st. th
2930 Klampenborg		97 m²1,1 km24-03-20257.350.000 kr.75.773 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²1,1 km26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg		105 m²2,1 km10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden