Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Traneholmen 12

Rækkehus · 133 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.276 kr/m².4.067.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.727.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,94 pct. siden okt. 2010
722k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20102.250.000 kr.26. nov. 20181.059.000 kr.I dag · vores estimat3.727.097 kr.Markedet · 19921.013.593 kr.Markedet · 1993895.223 kr.Markedet · 1994906.395 kr.Markedet · 19951.125.446 kr.Markedet · 19961.238.895 kr.Markedet · 19971.230.516 kr.Markedet · 19981.233.841 kr.Markedet · 19991.543.465 kr.Markedet · 20001.593.606 kr.Markedet · 20011.477.896 kr.Markedet · 20021.842.848 kr.Markedet · 20032.113.902 kr.Markedet · 20041.886.073 kr.Markedet · 20052.344.524 kr.Markedet · 20063.290.420 kr.Markedet · 20073.445.365 kr.Markedet · 20083.101.161 kr.Markedet · 20092.702.693 kr.Markedet · 20102.694.314 kr.Markedet · 20112.579.136 kr.Markedet · 20122.822.526 kr.Markedet · 20132.738.204 kr.Markedet · 20142.855.776 kr.Markedet · 20152.888.494 kr.Markedet · 20163.002.741 kr.Markedet · 20173.218.600 kr.Markedet · 20183.211.152 kr.Markedet · 20193.527.293 kr.Markedet · 20203.596.453 kr.Markedet · 20214.029.501 kr.Markedet · 20224.313.855 kr.Markedet · 20234.137.098 kr.Markedet · 20243.720.276 kr.Markedet · 20254.844.658 kr.Markedet · 20264.881.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
26. nov. 2018 · Alm. Salg
1.059.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte1.059.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 1A
3400 Hillerød		133 m²573 m11-08-20256.300.000 kr.47.368 kr./m²
Enghavevej 5, st. th
3400 Hillerød		141 m²162 m21-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Kildedalen 3
3400 Hillerød		134 m²863 m17-02-20263.695.000 kr.27.575 kr./m²
Kildedalen 29
3400 Hillerød		134 m²867 m03-06-20253.750.000 kr.27.985 kr./m²
Kildedalen 35
3400 Hillerød		134 m²898 m17-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Favrholmvænget 43
3400 Hillerød		132 m²926 m23-07-20253.645.000 kr.27.614 kr./m²
Amtmandsvej 4A
3400 Hillerød		134 m²928 m19-11-20243.650.000 kr.27.239 kr./m²
Kildedalen 55
3400 Hillerød		134 m²937 m06-02-20243.725.000 kr.27.799 kr./m²
Kildedalen 20
3400 Hillerød		134 m²949 m06-07-20243.715.000 kr.27.724 kr./m²
Kildedalen 77
3400 Hillerød		134 m²975 m09-04-20264.195.000 kr.31.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden