Savannen 19, Koldkær, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.387 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 181.100 kr.
Offentlig grundværdi: 181.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 94 m².1.168.702 kr.
2Vores vurdering1.446.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020195.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savannen 10, Koldkær 9370 Hals	107 m²	44 m	15-06-2025	1.131.000 kr.	10.570 kr./m²
Savannen 7, Koldkær 9370 Hals	110 m²	145 m	01-08-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Savannen 17, Koldkær 9370 Hals	49 m²	64 m	17-07-2024	940.000 kr.	19.184 kr./m²
Kongevejen 1 9370 Hals	94 m²	502 m	10-06-2026	875.000 kr.	9.309 kr./m²
Knudshoved 10, Kongelunden 9370 Hals	95 m²	569 m	07-05-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Kongevangen 13, Koldkær 9370 Hals	92 m²	768 m	22-04-2026	896.000 kr.	9.739 kr./m²
Helbrechtskær 1, Kongelunden 9370 Hals	96 m²	823 m	06-08-2026	1.552.000 kr.	16.167 kr./m²
Svingelen 16 9370 Hals	98 m²	794 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Kongelunden Vest 15, Koldkær 9370 Hals	102 m²	535 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Kongeparken 20, Koldkær 9370 Hals	95 m²	1,2 km	14-11-2023	875.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu