Skovvænget 5

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.348 kr/m².5.027.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 44.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+10,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.482.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.482.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	270 m	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	543 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	94 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	663 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	659 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	464 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	615 m	19-06-2026	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	436 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	203 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	599 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu