Engsletten 10

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 324 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.690 kr/m².4.939.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.632.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,42 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.632.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2025mar.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte3.175.000 kr.
1978majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskiftevej 6, 1. 2300 København S	105 m²	155 m	07-05-2025	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Nordre Digevej 54, st. th 2300 København S	111 m²	783 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Kongelundsvej 32 2300 København S	105 m²	499 m	31-05-2026	7.095.000 kr.	67.571 kr./m²
Amagerbrogade 224, 1. 2300 København S	114 m²	1,2 km	08-05-2026	6.250.000 kr.	54.825 kr./m²
Ørestads Boulevard 57C, 3. 326 2300 København S	111 m²	1,3 km	26-04-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 7. th 2300 København S	112 m²	1,4 km	03-08-2025	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 6. th 2300 København S	112 m²	1,4 km	05-03-2025	4.800.000 kr.	42.857 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 4. th 2300 København S	112 m²	1,4 km	15-01-2025	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Ørestads Boulevard 57A, 1. 107 2300 København S	113 m²	1,3 km	31-07-2026	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Ørestads Boulevard 57A, 1. 107 2300 København S	113 m²	1,3 km	25-09-2024	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu