Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skårupvej 44, Klejtrup

Villa · 227 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 227 m².2.661.121 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,59 pct. siden dec. 2018
420k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat2.059.109 kr.Markedet · 19921.026.494 kr.Markedet · 1993419.723 kr.Markedet · 1994898.466 kr.Markedet · 1995695.982 kr.Markedet · 1996982.910 kr.Markedet · 1997703.473 kr.Markedet · 19981.229.886 kr.Markedet · 19991.167.007 kr.Markedet · 20001.310.698 kr.Markedet · 20011.660.732 kr.Markedet · 20021.186.756 kr.Markedet · 20031.350.650 kr.Markedet · 2004801.083 kr.Markedet · 20051.149.301 kr.Markedet · 20061.594.448 kr.Markedet · 20071.940.850 kr.Markedet · 20081.773.324 kr.Markedet · 20091.670.266 kr.Markedet · 20101.920.874 kr.Markedet · 20111.729.059 kr.Markedet · 20121.875.247 kr.Markedet · 20131.849.369 kr.Markedet · 2014883.257 kr.Markedet · 20151.545.643 kr.Markedet · 20162.370.334 kr.Markedet · 20171.989.428 kr.Markedet · 20181.854.590 kr.Markedet · 20191.824.399 kr.Markedet · 20201.775.821 kr.Markedet · 20212.579.628 kr.Markedet · 20222.448.876 kr.Markedet · 20232.623.439 kr.Markedet · 20242.842.494 kr.Markedet · 20252.686.091 kr.Markedet · 20262.876.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skårupvej 55, Klejtrup
9500 Hobro		145 m²316 m31-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup
9500 Hobro		196 m²437 m12-08-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²274 m24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²229 m22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²268 m31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²496 m05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum
9500 Hobro		203 m²1,7 km03-06-20262.100.000 kr.10.345 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²599 m04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup
9500 Hobro		154 m²154 m14-02-20262.045.000 kr.13.279 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup
9500 Hobro		162 m²598 m16-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden