Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kuben 20, Øverød

Rækkehus · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.343.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 91 m².4.778.137 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.961.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden maj 2017
614k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.000.000 kr.I dag · vores estimat4.961.671 kr.Markedet · 1992831.558 kr.Markedet · 1993664.209 kr.Markedet · 19941.023.750 kr.Markedet · 1995841.568 kr.Markedet · 1996949.039 kr.Markedet · 19971.036.945 kr.Markedet · 19981.271.998 kr.Markedet · 19991.281.553 kr.Markedet · 20001.394.666 kr.Markedet · 20011.700.790 kr.Markedet · 20021.799.889 kr.Markedet · 20032.015.468 kr.Markedet · 20041.802.892 kr.Markedet · 20052.295.475 kr.Markedet · 20063.494.855 kr.Markedet · 20073.243.513 kr.Markedet · 20084.431.336 kr.Markedet · 20092.201.108 kr.Markedet · 20102.598.050 kr.Markedet · 20112.733.822 kr.Markedet · 20122.519.608 kr.Markedet · 20132.676.492 kr.Markedet · 20142.449.993 kr.Markedet · 20152.801.981 kr.Markedet · 20162.705.703 kr.Markedet · 20173.171.623 kr.Markedet · 20183.166.891 kr.Markedet · 20193.321.955 kr.Markedet · 20203.268.902 kr.Markedet · 20213.659.747 kr.Markedet · 20224.880.512 kr.Markedet · 20234.146.870 kr.Markedet · 20243.770.767 kr.Markedet · 20254.442.984 kr.Markedet · 20264.729.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.961.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte4.000.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²103 m13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 10, Øverød
2840 Holte		117 m²128 m09-02-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Kong Valdemars Vej 28B, Søllerød
2840 Holte		110 m²1,1 km20-10-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Frederikslundsvej 3A
2840 Holte		100 m²2,1 km06-07-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²
Rudemarken 38
2840 Holte		100 m²2,1 km19-10-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Skovlodden 40
2840 Holte		100 m²2,1 km12-07-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Holtegårdsvej 70, Gl Holte
2840 Holte		78 m²1,8 km10-06-20264.550.000 kr.58.333 kr./m²
Rude Vang 72
2840 Holte		100 m²2,2 km01-05-20266.750.000 kr.67.500 kr./m²
Rude Vang 74
2840 Holte		100 m²2,2 km24-08-20267.275.000 kr.72.750 kr./m²
Øverødvej 37C, Øverød
2840 Holte		110 m²1,3 km14-04-20266.210.000 kr.56.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden