Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienbergvej 33

Rækkehus · 202 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 202 m², grund på 260 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.725 kr/m².10.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienbergvej gns: 51.493 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.015.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,52 pct. siden jun. 2016
1,3M7,6M13,9M20,3M26,6M19921996200020042008201320172021202530. jun. 20161.475.000 kr.30. sep. 20161.475.000 kr.30. apr. 20176.615.000 kr.I dag · vores estimat11.015.513 kr.Markedet · 19921.818.000 kr.Markedet · 19931.625.898 kr.Markedet · 19941.627.716 kr.Markedet · 19952.279.368 kr.Markedet · 19962.967.986 kr.Markedet · 19972.699.528 kr.Markedet · 19982.713.870 kr.Markedet · 19993.755.180 kr.Markedet · 20003.787.702 kr.Markedet · 20013.699.832 kr.Markedet · 20023.458.846 kr.Markedet · 20034.151.504 kr.Markedet · 20044.830.426 kr.Markedet · 20052.229.878 kr.Markedet · 20065.538.638 kr.Markedet · 20077.160.900 kr.Markedet · 20087.831.944 kr.Markedet · 20095.505.914 kr.Markedet · 20117.251.194 kr.Markedet · 20125.252.000 kr.Markedet · 20136.329.872 kr.Markedet · 20145.887.694 kr.Markedet · 20156.237.760 kr.Markedet · 201613.833.768 kr.Markedet · 20176.926.782 kr.Markedet · 20186.713.066 kr.Markedet · 20196.107.268 kr.Markedet · 20207.161.910 kr.Markedet · 202110.432.290 kr.Markedet · 20229.919.008 kr.Markedet · 202313.664.694 kr.Markedet · 20249.391.384 kr.Markedet · 202510.801.950 kr.Markedet · 202612.654.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
6.615.000 kr.
I dag · vores estimat
11.015.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte6.615.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienbergvej 31
2960 Rungsted Kyst		202 m²9 m16-10-20247.900.000 kr.39.109 kr./m²
Sophienbergvej 35
2960 Rungsted Kyst		200 m²7 m24-12-20237.100.000 kr.35.500 kr./m²
Sophienbergvej 49
2960 Rungsted Kyst		201 m²70 m16-05-202610.775.000 kr.53.607 kr./m²
Sophienbergvej 61
2960 Rungsted Kyst		201 m²116 m06-05-202510.350.000 kr.51.493 kr./m²
Sophienbergvej 55
2960 Rungsted Kyst		197 m²95 m10-06-202612.520.000 kr.63.553 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²1,2 km15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Engvej 1C
2960 Rungsted Kyst		174 m²700 m03-06-202614.225.000 kr.81.753 kr./m²
Vallerødgade 11B
2960 Rungsted Kyst		238 m²648 m05-06-202615.300.000 kr.64.286 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,3 km12-06-202610.250.000 kr.65.705 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,3 km23-06-20248.750.000 kr.56.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden