Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hasselvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.842 kr/m².3.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 26.382 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.403.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden maj 2019
334k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat4.403.592 kr.Markedet · 19921.045.968 kr.Markedet · 1993785.554 kr.Markedet · 1994810.964 kr.Markedet · 1995835.296 kr.Markedet · 1996334.334 kr.Markedet · 1997989.142 kr.Markedet · 19981.225.532 kr.Markedet · 19991.315.468 kr.Markedet · 20001.401.708 kr.Markedet · 20011.560.328 kr.Markedet · 20021.638.406 kr.Markedet · 20031.941.632 kr.Markedet · 20041.489.950 kr.Markedet · 20053.009.468 kr.Markedet · 20062.928.618 kr.Markedet · 20072.909.522 kr.Markedet · 20082.978.822 kr.Markedet · 20092.918.300 kr.Markedet · 20102.134.902 kr.Markedet · 20112.474.780 kr.Markedet · 20122.219.602 kr.Markedet · 20132.403.324 kr.Markedet · 20142.497.264 kr.Markedet · 20152.776.466 kr.Markedet · 20163.057.824 kr.Markedet · 20172.812.502 kr.Markedet · 20182.989.448 kr.Markedet · 20193.102.638 kr.Markedet · 20203.283.126 kr.Markedet · 20213.385.844 kr.Markedet · 20223.865.862 kr.Markedet · 20233.897.278 kr.Markedet · 20243.855.390 kr.Markedet · 20253.901.744 kr.Markedet · 20264.308.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.403.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 17
3650 Ølstykke		162 m²133 m15-04-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Hasselvej 2
3650 Ølstykke		138 m²23 m19-01-20253.895.000 kr.28.225 kr./m²
Hasselvej 28
3650 Ølstykke		136 m²198 m09-09-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²
Hasselvej 15
3650 Ølstykke		126 m²112 m09-10-20242.795.000 kr.22.183 kr./m²
Hasselvej 16
3650 Ølstykke		182 m²136 m11-09-20244.670.000 kr.25.659 kr./m²
Hasselvej 11
3650 Ølstykke		103 m²76 m05-08-20264.195.000 kr.40.728 kr./m²
Hasselvej 6
3650 Ølstykke		101 m²23 m28-09-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²72 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Nøddevej 10
3650 Ølstykke		156 m²238 m24-10-20243.250.000 kr.20.833 kr./m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²255 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden