Strandvænget 3, Dommerby

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.383 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 140 m².1.209.880 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.501.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,91 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg: 732.602 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel732.602 kr.
2015jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 4, Dommerby 7840 Højslev	139 m²	770 m	20-08-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby 7840 Højslev	140 m²	835 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby 7840 Højslev	138 m²	762 m	30-06-2024	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	727 m	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	1,1 km	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	910 m	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	1,2 km	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	1,9 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	754 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	1,8 km	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu