Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Grundtvigsvej 15

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.112 kr/m².2.614.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 21.547 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.621 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.268.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,11 pct. siden feb. 2019
566k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat3.268.846 kr.Markedet · 1992622.314 kr.Markedet · 1993566.104 kr.Markedet · 1994774.928 kr.Markedet · 1995856.394 kr.Markedet · 1996824.362 kr.Markedet · 1997888.580 kr.Markedet · 19981.022.252 kr.Markedet · 19991.100.330 kr.Markedet · 20001.186.108 kr.Markedet · 20011.238.930 kr.Markedet · 20021.232.616 kr.Markedet · 20031.340.416 kr.Markedet · 20041.407.560 kr.Markedet · 20051.565.718 kr.Markedet · 20062.051.126 kr.Markedet · 20072.099.328 kr.Markedet · 20082.248.708 kr.Markedet · 20091.714.328 kr.Markedet · 20101.778.084 kr.Markedet · 20111.733.578 kr.Markedet · 20121.270.500 kr.Markedet · 20131.526.910 kr.Markedet · 20141.327.634 kr.Markedet · 20151.458.226 kr.Markedet · 20161.564.948 kr.Markedet · 20171.599.752 kr.Markedet · 20181.823.668 kr.Markedet · 20191.820.742 kr.Markedet · 20201.907.906 kr.Markedet · 20212.085.776 kr.Markedet · 20222.319.548 kr.Markedet · 20232.226.378 kr.Markedet · 20242.245.320 kr.Markedet · 20252.421.342 kr.Markedet · 20262.803.262 kr.Markedet · 20271.948.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 9
4700 Næstved		139 m²65 m04-01-20262.995.000 kr.21.547 kr./m²
Grundtvigsvej 1
4700 Næstved		136 m²132 m20-05-20253.232.000 kr.23.765 kr./m²
Grundtvigsvej 25
4700 Næstved		130 m²87 m20-06-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Grundtvigsvej 23
4700 Næstved		126 m²69 m02-07-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Grundtvigsvej 14
4700 Næstved		90 m²28 m01-01-20261.800.000 kr.20.000 kr./m²
Thit Jensens Vej 50
4700 Næstved		154 m²363 m03-06-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Fodbygårdsvej 23B
4700 Næstved		150 m²178 m11-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Heibergsvænge 6A
4700 Næstved		150 m²228 m07-02-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Edith Rodes Vej 23
4700 Næstved		154 m²576 m02-07-20252.350.000 kr.15.260 kr./m²
Thit Jensens Vej 41
4700 Næstved		148 m²297 m29-04-20242.995.000 kr.20.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden